因為大巨蛋BOT案,讓市府招標案剩2件?

Ruthy/

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自從大巨蛋BOT案子停工至今已經快要一年,而有關當局對於何時大巨蛋完工卻久久仍無結論。以往市府招標案多有30幾個業者投標,但現在有了大巨蛋BOT案這個前車之鑑之後,目前地上權招標案只剩2件,一件沒人敢去標。

北市府生意差. 根據財政局長蘇建榮及官員們報告,柯上任至今的設定地上權及BOT招標案件數,地上權招標案僅2件,1件無人標,其中一件與公賣局合作簽約1年的合作開發案,土地已歸還國產署,BOT招標案則掛0。

台北大巨蛋BOT案停工風暴持續擴大,金管會主委曾銘宗5月25日證實,有不少銀行與壽險業者表示日後對BOT的貸款或投資「會更加謹慎」,這代表目前大巨蛋完工無望的窘境對其他BOT案有很重的影響。針對近期的大巨蛋BOT案停工爭議,立委費鴻泰質詢時說,BOT的擔保品就是地上權的建物,如果大巨蛋完工未果,就等於根本沒有這個建物,還要清除蓋到一半的建物。但是聯貸金額達到154億元,「如果只是因為有人蠻幹,銀行可能一毛都拿不回來,風險非常大」,更可能使日後銀行提高對BOT案的貸款利率,或要求更多的擔保品。

其實大巨蛋BOT案的建商很想讓大巨蛋完工,而且進度已經臨近大巨蛋完工,只是市府改朝換代後,柯P勒令遠雄停工,理由從火災、崩塌、煙囪、­疏散、停車場、捷運裂縫、捷運崩塌、移樹、孑孓、紅點不斷的在變化,市民都看的烏煞煞。

Taipei_Arena_20090330其實大巨蛋BOT案的設計廠商跟台北小巨蛋一樣,都是 Populous 操刀的。美國大聯盟洋基主場也是他們設計的,可說是設計棒球場的權威。只是台北小巨蛋和洋基主場都能順利完工,不如「大巨蛋完工」的過程是那麼地顛沛流離。希望大巨蛋完工這名詞不要走入歷史,但願大巨蛋BOT案的結果能夠像小巨蛋BOT案一樣,澎湃落成!

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大巨蛋完工無望了嗎? 自救會自喻犧牲品

錚/大巨蛋完工無望?自5月20日停工至今已5個月,相關廠商自救會今赴監察院陳情,表示停工期間已造成承包商逾50億損失,並質疑台北市政府的停工命令於法無據,盼監委能介入調查。

「還我生計!」「主持公道!」大巨蛋停工至今5個月,大巨蛋廠商自救會長許志霖今率受害廠商共約500人今赴監察院陳情,盼監委主持公道。大巨蛋廠商自救會委任律師狄彥君說,希望「柯政不要猛於虎」、台北市長柯文哲及北市府儘快出面解決停工問題,讓大巨蛋完工,不要讓下游廠商成為北市府和遠雄公司政治鬥爭下的犧牲品。監察院說,監委已正在大巨蛋停工案,會將該自救會陳情資料併案調查。

遠雄公司曾向市府訴願委員會提出訴願,但該委員會已做出維持原停工處份,因此目前此案已進入行政訴訟程序,未來有待法院判決出爐。期望大巨蛋完工之日將近。

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大巨蛋完工無期 中職遇雨延賽

錚/看中職看了10多年的陳先生說,中職挺過賭博與假球風波,卻挺不過天氣,20年前政府宣布要蓋室內大巨蛋,就是希望讓職棒不受風雨阻擋,大巨蛋也原定今年底完工,卻被勒令停工,大巨蛋完工無期,真的很無奈。

大巨蛋完工無望,更連帶影響全台大雨導致中職賽程大亂,下半季原訂9月27日結束,但統計下半季已經累積超過20場補賽,嚴重塞車,補賽賽程已排至10月,讓中職非常困擾,如果雨勢不斷,過去周一休兵日消化比賽恐要重演,因為首屆世界12強棒球賽在11月9日登場,如果中職不斷延賽,入選中華隊的球員能否在10月27日全部報到,將會是很大的問題。

中華職棒26年進場看球賽的人數,至今年8月僅花174場就達成百萬人次,比起去年197場快25場,票房成長速快是中職史上第6快,從中職24年連續三年都有百萬票房榮景,顯示球迷對職棒的信心不斷回升,但唯一令球迷失望的是,台灣海島型氣候影響,常會出現大雨甚至豪大雨,在沒有室內大巨蛋球場,大巨蛋完工無望之前,職棒賽事行程勢必每年都會出現順延補賽,以8月23日到8月31日為例,只有2場比賽完成,有超過10場遇雨延賽,像是原8月28日的台南球棒場的義大犀牛、統一7-ELEVEn獅雙重賽首戰,因與順延隔日29日,再延到30日,但還是沒打成,最後研製10月5日補賽,桃園棒球場的中信兄弟、Lamigo桃猿雙重賽首戰也遇到同樣的狀況,雨勢不斷,場地泥濘而無法比賽,賽事需順延到10月1日。

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精華區商圈大巨蛋帶動龐大商機 – 大巨蛋特輯

 

大巨蛋完工延期 廠商們爭取復工

錚/大巨蛋廠商成立自救會,期望大巨蛋完工。遠雄大巨蛋公司表示,未來將透過自救會平台和所有廠商溝通,在市府同意前提下,也願意讓協力廠商加入和市府協商,讓專業能夠有真正表達的空間。遠雄大巨蛋晚間發布聲明,很多協力廠商都是營造工程界的前輩,都了解520是不當停工,按照台北市以往案例,過去一年共21例未按圖施工(其中包括主結構及樓層變更)最嚴重處分是裁罰新台幣9000元,更何況大巨蛋施工部分皆已通過都審環評,相較北市府對於遠雄的裁罰並不符比例原則。

聲明表示,北市都發局停工裁處違反行政程序法第102條,及第4條至第9條等行政法基本法律原則。行政機關作成限制或剝奪人民自由或權利的行政處分前,應通知處分相對人陳述意見,或決定舉行聽證者外,應給予處分相對人陳述意見機會。但是遠雄巨蛋公司非但沒有意見陳述機會,就連警告改善的時間也只有3個半小時,今年5月20日當天下午4時30分通知改善,下午8時因未改善勒令停工。此外,今年5月19日都發局才公佈「免報備辦理變更設計」相關定,其中大巨蛋79處遭裁罰理由,多與新頒布免報備規定相符。且自101年4月11日至104年5月20日北市府勒令停工為止,均依照營造業法按時向北市府申報樓板勘驗程序,共計72次,皆未獲市府及監造單位提及未按圖施工。聲明中指出,這72次的勘驗都合格的前提下,何來北市都發局長林洲民所述遠雄從頭到尾都未按圖施工。粗暴的停工理由、自相矛盾的法令、未審先判的輿論煽動,造成不當停工的事實,遠雄相信協力廠商夥伴也都能夠了解。停工同樣代表大巨蛋完工將延期。

對於貿然的大巨蛋停工的的損失,涉及協力廠商的權益,及大巨蛋因停工所造成的公安疑慮(颱風、地震、水浮力等),相關風險損失若不全面復工勢必更加擴大。爾後所造成的損失及賠償將由北市府全面負擔,協力廠商所提的相關損失,遠雄也會依法一同爭取。聲明認為,停工訴願遭到駁回早在意料之中,遠雄巨蛋公司自停工後隨即提出行政訴願,審議主任委員由台北市政府法務局長楊芳玲擔任,球員兼裁判的舉動藉口駁回,目前遠雄巨蛋公司已遞狀提出行政訴訟,不當停工部分待司法判決。聲明強調,遠雄大巨蛋認為,唯有全面復工才能平息相關爭議,協力廠商的損失也才能停損,上千個家庭困境方能解決,希望市府相關單位應做通盤考量,盡早全面復工,早點大巨蛋完工。

 

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遠雄趙藤雄特輯– 台北大巨蛋完工帶動北市經濟發展

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大巨蛋完工受阻 遠雄:已提出行政訴訟

錚/針對大巨蛋廠商昨(30)日成立自救會,對此遠雄巨蛋公司同步發表八大聲明強調,針對北市府不當停工,目前遠雄巨蛋公司已在上周遞狀提出行政訴訟,不當停工部分待司法判決,強調唯有全面的大巨蛋復工,才能平息相關爭議。若台北市府執意大巨蛋停工,後續協力廠商所提的相關損失,遠雄也會依法一同爭取大巨蛋完工的機會。

台北大巨蛋BOT案被市府無預警勒令停工,迄今已屆滿4個多月,127家下游廠商昨(30)日高喊「凍抹條」、已卡住至少50億元的資金。昨天大巨蛋廠商正式成立自救會,高呼「大巨蛋復工,還我工作權」;預計本周向市府、遠雄巨蛋事業公司遞交陳情書,全力爭取大巨蛋復工。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,大巨蛋完工受阻,大巨蛋停工四個月遠雄巨蛋損失超過20億元,若加計下游協力廠商逾50億元的損失,停工已經造成至少70億元的廠商虧損。接下來所造成的損失及賠償將由北市府全面負擔,而遠雄也會依法一同爭取協力廠商所提的相關損失。

蔡宗易強調,按照台北市以往案例,過去一年共有21例未按圖施工(其中包括主結構及樓層變更)最嚴重處分是裁罰9,000元,反觀大巨蛋所施工部分皆已通過都審、環評,相較北市府對於遠雄的裁罰是不符比例原則。若希望大巨蛋完工,可能還得等台北市府鬆口。

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若大巨蛋完工棒球比賽將新增日職來台 – 遠雄

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大巨蛋商圈超大商機 預期將席捲人潮

錚/台北大巨蛋商圈儼然成為台北市新地標,不僅結合鄰近101、國父紀念館,更包含購物商場、影城、旅館、辦公大樓等商業設施。

台北大巨蛋規劃為三部分,台北大巨蛋第一部分是大巨蛋本體,多功能體育館,將提供職業運動、大型演唱會、展覽等活動,可以容納4萬人,台北大巨蛋是全台最大的運動場館。台北大巨蛋第二部分則是巨蛋之肺,遠雄保留部分松山菸廠,將古蹟與台北大巨蛋共存,營造都市文化與綠地美學。台北大巨蛋第三部分是購物商場和觀光旅館,遠雄希望打造一個台北大巨蛋生活圈,包含購物商場、影城、旅館、辦公大樓等商業設施,結合鄰近101、國父紀念館,台北大巨蛋儼然成為台北市新地標。

多功能運動館、購物中心、旅館餐飲等進駐,台北大巨蛋自行形成特殊商圈,兼顧文化體育、商業與都市規劃,其中,台北大巨蛋商場逾5萬坪,據了解,太平洋SOGO百貨前營業總經理李光榮,已低調至台北大巨蛋商圈商場擔任要職,負責商場的重要操盤,如此重量級的操盤手,可望讓精品、化妝品、餐飲業者加入台北大巨蛋商場行列,另外,台北大巨蛋商圈緊鄰捷運國父紀念館站,交通動線流暢,同時透過捷運板南線,台北大巨蛋與忠孝東路東區、松仁路所的信義商圈串聯,形成一條龐大的消費區塊,台北大巨蛋將帶動人潮與商機。

台北大巨蛋完工後,估計將帶來巨量人潮,尤其北大巨蛋連帶帶起周邊商圈,經濟效益串聯加乘,勢必為台北大巨蛋串聯帶帶來巨大商機,而湧入更多人潮。

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若大巨蛋完工棒球比賽將新增日職來台 – 遠雄

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大巨蛋完工無解 台灣申辦經典賽成變數

錚/補賽日期、球團調度都讓中職和球隊大傷腦筋,對球迷來說更感嘆,看中職看了10多年的陳先生說,中職挺過賭博與假球風波,卻挺不過天氣,20年前政府宣布要蓋室內大巨蛋,就是希望讓職棒不受風雨阻擋。原定今年底台北大巨蛋完工,卻被勒令停工,復工無期,真的很無奈。

西南氣流影響,全台各地連日大雨不斷,不僅淹水災情頻起,就連中華職棒賽事也受到波及,光是今年8月最後一周的比賽就有超過10場因雨延賽,原政府指示興建的室內大巨蛋,目的就是希望職棒進大巨蛋,卻因安檢問題被台北市府勒令停工,目前復工無期,大巨蛋完工無望,就有棒球迷表示沒有室內場地看棒球很無奈。

中華職棒26年進場看球賽的人數,至今年8月僅花174場就達成百萬人次,比起去年197場快25場,票房成長速快是中職史上第6快,從中職24年連續三年都有百萬票房榮景,顯示球迷對職棒的信心不斷回升,但唯一令球迷失望的是,台灣海島型氣候影響,常會出現大雨甚至豪大雨,在台北大巨蛋完工之前,職棒賽事行程勢必每年都會出現順延補賽,以8月23日到8月31日為例,只有2場比賽完成,有超過10場遇雨延賽,像是原8月28日的台南球棒場的義大犀牛、統一7-ELEVEn獅雙重賽首戰,因與順延隔日29日,再延到30日,但還是沒打成,最後研製10月5日補賽,桃園棒球場的中信兄弟、Lamigo桃猿雙重賽首戰也遇到同樣的狀況,雨勢不斷,場地泥濘而無法比賽,賽事需順延到10月1日。

全台大雨導致中職賽程大亂,下半季原訂9月27日結束,但統計下半季已經累積超過20場補賽,嚴重塞車,補賽賽程已排至10月,讓中職非常困擾,如果雨勢不斷,過去周一休兵日消化比賽恐要重演,因為首屆世界12強棒球賽在11月9日登場,如果中職不斷延賽,入選中華隊的球員能否在10月27日全部報到,將會是很大的問題。

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台北大巨蛋商圈接精華區帶動經濟商機

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大聯盟能否來台比賽 就等台北大巨蛋完工

錚/棒協秘書長林宗成表示,台灣要不要申辦2017經典賽,要看大聯盟在8月或9月提出的申辦條件,包括申辦權利金,棒協才會決定要不要申辦,因為棒協舉辦過經典賽預賽,了解舉辦所要花費的成本。他表示,若要增加票房收入,台北大巨蛋可容納4萬人最適合,去年金史莫來台時,棒協提過以台北大巨蛋申辦經典賽的計畫,但時空背景不同,台北大巨蛋完工有變數。

林宗成表示,申辦經典賽要從成本及收入2力面考量,下一屆的權利金還不知多少,而且住宿及各種成本都會增加,台灣在沒有轉播權利金收入、廣朱贊助費用之下,只有靠票房收入的進帳。

2017年經典賽(WBC)會在台灣舉辦嗎?大聯盟亞太區副總裁金史莫(Jim Small)表達願再跟台灣合作,棒協將在大聯盟提出申辦條件後,再決定要不要申辦,在台北大巨蛋舉辦,可增加票房收入,或有申辦可能。

台灣在2012年承辦2013年經典賽資格賽,2013年年初再舉辦WBC第1輪預賽,金史莫表示,大聯盟預計在60天到90天內宣布2017經典賽舉辦時間及地點,台灣下一屆從預賽打起,大聯盟有意再跟台灣合作。

棒協秘書長林宗成表示,台灣要不要申辦2017經典賽,要看大聯盟在8月或9月提出的申辦條件,包括申辦權利金,棒協才會決定要不要申辦,因為棒協舉辦過經典賽預賽,了解舉辦所要花費的成本。

林宗成表示,申辦經典賽要從成本及收入2力面考量,下一屆的權利金還不知多少,而且住宿及各種成本都會增加,台灣在沒有轉播權利金收入、廣朱贊助費用之下,只有靠票房收入的進帳。

他表示,若要增加票房收入,台北大巨蛋可容納4萬人最適合,去年金史莫來台時,棒協提過以台北大巨蛋申辦經典賽的計畫,但時空背景不同,台北大巨蛋完工有變數。

林宗成表示,金史莫日前來台時,雙方也針對經典賽有所討論,棒協仍想承辦經典賽,將等大聯盟提出申辦條件後再評估。

由於南韓首爾在明年將有大巨蛋完工,有可能與台灣競爭舉辦經典輪首輪預賽,林宗成表示,有大巨蛋的確有加分效果,前提是須待大巨蛋完工。

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