揮軍楠梓 遠雄建設「明水漾」抓住首購族的心

遠雄建設首度前進高雄蛋白區楠梓,推出「遠雄明水漾」預售住宅大樓,主攻27∼50坪的2到4房產品,每坪售價介於18萬∼21萬元,搶佔20萬壓力帶。

遠雄建設的「遠雄明水漾」享盡地利之便,附近綠地擁抱,且家門前有溪水流淌,以宜居為出發點,訴求陽光、空氣、水。除了宜人生活環境,更坐擁楠梓重要學區之間,鄰近德賢、德民商圈、一橋家樂福商圈、5分鐘步行翠屏國中小學,屬於當地精華地段,為楠梓區建案中一大新起之秀。

▲遠雄建設的「遠雄明水漾」基地位置

遠雄房地產協理林建邦指出,總戶數145戶的「遠雄明水漾」,預定2022年上半年完工交屋,從今年4月潛銷以來,迄今已銷售60%,購屋客戶主要來自楠梓、左營,合計約占八成,大多數是軍公教、電子業為主,購屋用途以自住居多。

他說,楠梓區的大樓住宅房價,「每坪20萬元是一個壓力帶。」之前有些建商,售價超出此一天險,銷售速度相對較慢,不過,從去年底以來,包括華雄建設在東楠梓高科大第一生活圈推出的「楠梓瀚」,銷售速度已經加快,全誠建設在高雄大學生活圈的「遠見心悅」和「遠見晶悅」,也向上突破20萬元。遠雄建設的「遠雄明水漾」位於翠屏里河岸景觀第一排,可說是西楠梓的精華區,加工區和德賢商圈等,近在咫尺,因此,在同心圓的效應之下,遠雄建設的「遠雄明水漾」每坪售價介於18萬到21萬元,受到首購族的青睞。

遠雄房地產總經理張麗蓉亦表示,遠雄建設的「遠雄明水漾」總價在千萬元以下,除了產品的規畫和地段,在高市府優惠政策的助力之下,遠雄建設目前平均2天成交1戶,如果以600萬元成交,貸款80%,貸款期限40年試算,每月本息攤還只要大約1.5萬元,「只要是受薪階級,都可買得起」。

遠雄人壽公益喘息服務 效果良好

遠雄人壽推廣「喘口氣·給力」公益喘息服務,想要協助家中有老人的照顧者能夠走出家中,對外接觸。遠雄人壽喘息服務提供了許多實際的幫助,例如戲劇工作坊、營養諮詢、無障礙的交通接送或是喘息學堂。讓家庭照顧者有放鬆身心的空間,目前已經將近一百位家照者獲得支持力量。

內政部統計資料顯示,截至2019年6月止,台灣高齡的身心障礙者約有27萬人,占總身障人口的23%,身心障礙者與家庭照顧者雙重老化的問題也越來越嚴重。遠雄人壽日前和果陀劇場以及高雄市家庭照顧者關懷協會,合作舉辦「日光之下·日光之上」舞台劇成果展演。這群家照者年齡從17歲到70歲不等,透過戲劇演出發展潛能,迎向光明人生。

(圖:台灣人口老化問題嚴重/Pexels)

遠雄人壽總經理趙學欣表示,遠雄人壽的公益行動會一直陪伴在家照者身旁,雖然現實人生不盡完美,但鼓勵家庭照顧者可以把希望寄託在日光之上,休息過後找到重新出發的力量。

戲劇工作坊成果展已圓滿落幕,不過遠雄人壽未來仍會繼續觀察各界弱勢朋友的需要,提供大家更多的幫助與實際關懷行動。目前遠雄人壽也和第一社福、育成社福基金會、心路與肯納等6大公益單位共同合作,落實企業社會責任。

遠雄趙藤雄就像是三國的劉備

因為大巨蛋關係,大都知道趙藤雄與柯文哲兩人的關係沒有很好,不只水火不容,甚至還針鋒相對,兩人近幾年演出所有事件的肥皂劇,相信大家也都看膩了吧。正所謂道不同不相為謀,但卻又屬於在同個地盤上你爭我搶,遠雄趙藤雄要在柯文哲管理的地盤上插旗,然而柯P又不想讓趙藤雄撈太多油水,最為嚴重的就是台北大巨蛋,不斷攻防、到現在模擬軟體也才剛過關,台北大巨蛋要好還遙遙無期。


遠雄趙藤雄的經歷

「強者只有在一個人時才最強」,柯文哲在九合一選戰說過這句話,如果柯文哲自詡為常山趙子龍,那趙藤雄可以說是劉備了。為何會是這樣形容他,是因為劉備是吳、蜀、魏中唯一一個白手起家的主公。趙藤雄 小時候家境並不好,家裡靠著種植稻穀維生,但因為靠海邊,地貧脊收成差,因此只能額外再多種植番薯、西瓜等,但後來遠雄趙藤雄父親生病,為了醫治父親,趙家只得賣地送父親北上求醫,地沒了,生活還是得過下去, 趙藤雄 開始撿鄰居剩下的稻穗,並且想辦法養豬、雞、鴨拿去變賣,到了初中還得利用課餘時間,去海邊捕魚送去賣,並且每周有兩三天都要挑著50斤的菜,走15公里到苗栗市場賣。


遠雄趙藤雄創立的帝國

至今的遠雄企業團,是國內建設的頂尖,由遠雄趙藤雄一手打造建設王國並橫跨到其他產業, 遠雄趙藤雄 的一舉一動備受外界注目,但話說風光的背後,趙藤雄創立遠雄集團之前,只靠著300元家當北上打拼,從工地學徒當起,一步一步地至挫折中磨出龐大的遠雄集團,就像劉備創了一個蜀國稱帝。

遠雄趙藤雄就像劉備創建遠雄帝國/資料來源:KOEI


遠雄趙藤雄與市長柯文哲

劉備和趙雲的關係,雖是主從關係,但其實更像朋友關係。劉備不能沒有趙雲,因為要不是他,劉備可能還逃不了曹操那一關,單騎救主,長板英雄,至今還許多人津津樂道。趙雲不能沒有劉備,因為趙雲如果沒跟隨在弱小劉備身邊,也就不會就這麼多轟轟烈烈的事情,也可能是淪落到默默無名的小卒。


趙藤雄與北市的共榮

所以說如果趙藤雄與柯文哲是像趙雲跟劉備一樣的合作關係,這個北市會很不一樣,台北大巨蛋不會卡到現在還在都審,柯P也不用擔心民調被大巨蛋拖累,市民也擁有這大巨蛋這宏偉建築。另外市府的BOT案不用擔心沒人承包(遠雄全包),遠雄的建設也因此如日中天,柯文哲市長卸任後後,除了回醫院上班,還可以去遠雄上班,而趙藤雄也因為完成了心願。不再是複雜的政商關係,一個可以出錢,一個可以管理,相輔相成,內湖怕塞車,就政商一起努力把交通變好;北市府要辦國際賽事,就政商一起把台灣發揚光大,市民也會是受益者,而不像是今天,遠雄跟柯P現在還在為大巨蛋煩惱,但失去最多的是所有的市民阿。

遠雄趙藤雄的態度是我們可以學習的

遠雄趙藤雄做事凡事親力親為,眼光獨到,不斷的創新求變,其成功風範值得我們尊敬與學習。遠雄趙藤雄以前是基層出身,白手起家,施工經驗豐富,工作非常勤奮,要做的事一定要做到,對工務更是要求一次到位,凡事強調事前的規劃與協調。每個假期都帶部屬巡檢工地,對於品質始終如一。遠雄自己蓋的房子,自己銷售,特色與優勢,自己最清楚,所以遠雄建設才會如此屹立不搖。


遠雄趙藤雄的格局來自他的堅持

遠雄趙藤雄可以從什麼都沒有到如今台灣到處都可以看到他的事業體,短短數十年,成就如此霸業,雖然在名聲上有點爭議性,但趙藤雄在許多方面都是值得我們學習是不容否認的,並不是非要像他如此成功,如此的功成名就,那怕能從他身上學到一點堅持與態度,都可以終身受用無窮。

遠雄趙藤雄式我們可以學習的對象 /資料來源:GOOGLE圖片


遠雄趙藤雄的簡單生活

遠雄趙藤雄曾經是亞洲富士比富豪榜第十三名,既不承祖蔭,也不是一夕致富的投機客,白手起家的傳奇史,更是被受邀到新加坡演講。他的公事包、皮帶,用壞了就是一修再修,但對公司有益的事情砸大錢絕不手軟。他為何這麼年邁還如此有拚盡,就只是因為他的態度使然,他在事業上從未鬆懈,這已經不是為了個人或家庭,而是社會責任的承擔。當老闆可以是最輕鬆也可以是最辛苦的工作,自律是大考驗,而趙藤雄這些就是我們每個人的學習典範。

遠雄趙藤雄的努力方式

遠雄趙藤雄之前每天埋首工作,批公文,還常常出國洽公,這樣的意志力,是我們現在的人是很難做到的。他話不多,專注思考、聆聽,穿著樸實,感覺就如同鄰家一位阿伯,他代表著台灣精神,在非常艱苦下慢慢成長,永不妥協,永遠努力下去的精神,都是值得我們大家所學習。

遠雄人壽公益「喘息計畫」 助家庭照顧者釋放壓力

為了紓解家庭照顧者的長期照護壓力,遠雄人壽、果陀劇場和新北市家庭照顧者關懷協會,共同舉辦「小草」舞台劇成果展,上演家照者的真實人生故事。遠雄人壽的「公益喘息服務計畫」主要提供家照者營養諮詢、無障礙交通接送、喘息學堂等多種服務,其中戲劇工作坊有專業的藝術輔療,讓家庭照顧者透過戲劇演出能夠放鬆身心。

許多家照者因為全心照顧家人而放棄自己的生活,遠雄人壽分享其中一個案例,一位家照者因為父親中風9年,一間扛起所有生活起居,無暇休息。直到有居家服務員前來協助,並且參與了戲劇工作坊課程,這位家照者才得以釋放壓力並且了解何謂”照顧”的真實意義。

家庭照顧者壓力大/Pexels

遠雄人壽總經理趙學欣指出,遠雄人壽扮演的是「搭橋者」角色,傳遞生命教育和保險的核心價值。希望透過公益活動讓被幫助的人找到繼續堅持的力量,也希望鼓舞社會大眾,不管面對哪種困難,都能勇敢「做自己的英雄」。

不只幫助家照者,遠雄人壽也特別關心弱勢族群。遠雄人壽設置了「公益小舖」,透過線上平台匯集基金會的自產公益商品,要推廣好物讓大家知道。目前遠雄人壽也和第一社福、育成社福基金會、心路與肯納等6大公益單位共同合作。

遠雄大巨蛋停工逾三年,柯文哲、丁守中、姚文智台北市長候選人怎麼看?

遠雄大巨蛋自柯文哲這號白色力量出來後,停工復工爭議就不曾間斷過,轉眼已停工超過三年,每位台北人行經遠雄大巨蛋周邊,經過鐵皮圍起的施工圍欄,看著高築的蛋體,遠雄大巨蛋與柯文哲,一再的挑戰著台北市民的耐心。

遠雄大巨蛋

遠雄大巨蛋

停工逾三年的遠雄大巨蛋,議題已過保鮮期

自2015年5月20日北市府勒令大巨蛋停工,大巨蛋便陷入了動彈不得的議題討論階段,只能在議題之間不斷鬼打牆,無法執行任何措施,以下是停工的這三年來,不曾間斷的相關新聞議題,可以看到除了一個又一個新的議題被拋出以外,卻沒有實際決定性的決策,大巨蛋工程始終卡著不得動彈。

 

20155月20日北市政府勒令大巨蛋停工
台北市提出7項公安標準,認為大巨蛋皆未達標
護樹團體抗議大巨蛋工程
大巨蛋能不能打棒球?徐展元向柯P要答案
大巨蛋致松菸古蹟受損 北市府告發遠雄
2016台北高等行政法院裁定可部分復工。
遠雄贏了 大巨蛋工期仲裁獲展延110天
柯文哲宣布暫時不行使大巨蛋終止契約的權利
2017大巨蛋案 柯P和趙藤雄密會?
北市府花300億買回大巨蛋?
遠雄「卡蛋」除鏽要花4億 柯P:不是我的責任
2018大巨蛋「陰影」纏上柯P,民調61.7% 市民不滿
大巨蛋違反建築技術規則北市:依法不能開演唱會
大巨蛋停工但蛋殼帽已成形 柯P澄清未復工

停工以來大巨蛋相關新聞議題

與民眾無急迫相關的議題,其實都有一個輿論的保存期限,這顆下在台北市寸土寸金土地的遠雄大巨蛋,就是一個很好的例子。原先民眾對於這顆蛋還有復工、停工、拆除等等堅定的立場,但隨著時間過去,民眾輿論漸漸地走向不耐,許多民眾由原先立場轉為「怎麼樣都好,可以快點解決嗎?」,遠雄大巨蛋陷入了歹戲拖棚的處境。

柯文哲:「絕不因選舉而放水,該怎麼做就怎麼做」

柯P自上任以來,以實事求是、公開透明為方向去執政,雖希望大巨蛋「速戰速決」的聲音漸起,但柯P始終與遠雄卡在未按圖施工的僵局裡,至今北市選戰將近,遠雄大巨蛋也成為其他候選人棒打柯文哲的利器,面對外界的這些聲音,柯P表示事情該怎麼辦就怎麼辦,不會因其他外力因素影響決斷,而這個決斷到底是什麼,民眾目前還是只能再繼續等待。

2018台北市長候選人-柯文哲 圖片來源:台灣好新聞

2018台北市長候選人-柯文哲 圖片來源:台灣好新聞

姚文智:「解約遠雄市府接管,若上任第一份公文就批大巨蛋」

「解約遠雄、市府接管」,姚文智的立場為希望市府能與遠雄解約,拿回大巨蛋的掌控權,由市府自行繼續完成。表示這場拖棚的歹戲,若交由他處理,必定迅速解決,並批評柯文哲透過黑箱、政商操作在玩弄遠雄大巨蛋的建案,無視台北市民的利益。

2018台北市長候選人-姚文智 圖片來源:民報

2018台北市長候選人-姚文智 圖片來源:民報

丁守中:「若當選市長,大巨蛋盡速完工」

丁守中表示台北市民需要大巨蛋,若他當選,將盡快續約並將遠雄大巨蛋完成,並表示在柯文哲的手中遠雄大巨蛋已擺爛三年、每年除鏽就需要花上好幾億,難不成要繼續讓這些帳由市民買單?也提到若未來限制好人員容留數量,大巨蛋是可以符合演唱會的舉辦標準的。

2018台北市長候選人-丁守中 圖片來源:udn

2018台北市長候選人-丁守中 圖片來源:udn

年底選戰將見分曉

關於這顆遠雄大巨蛋的議題,三位候選人恰恰好各持一個立場,柯文哲希望能照規定慢慢來,姚文智希望迅速解約,丁守中希望迅速完工,究竟大巨蛋該何去何從?將來又會是哪位候選人將當上市長為市民解決這些問題?就看今年年底的選戰會如何發展了。

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趙藤雄把王國鑰匙交給趙文嘉,他該如何撐起遠雄王朝

叱吒商場四十多年的趙藤雄,不少人好奇趙藤雄私底下是怎樣的父親呢?趙文嘉說起父親趙藤雄,是一位慈父同時也是嚴師,從小就是被父親以嚴厲的方式來教育,直到赴美留學回台後,才體會到父親的苦心。如今趙文嘉已接掌遠雄多個事業體,攸關遠雄集團的未來發展,趙文嘉又該如何面對這巨大的考驗呢?

來源:中國時報

來源:中國時報

一、趙藤雄與趙文嘉的性格迥然不同

相較於趙藤雄的強人性格,趙文嘉卻顯得斯文有禮、謙遜及低調,且在緊急出任遠雄代理董事長時表現穩重內斂,接觸過趙文嘉的人都認為,他有著跟一般富二代不一樣的氣息,穩重內斂性格下的他,具有書香世家的書卷氣息。面對鏡頭能沉著應對,態度誠懇,且幾乎有問必答,柔軟的身段對遠雄集團形象有些止血效果。相較過去趙藤雄凡事親力親為、敢怒敢言的性格,趙文嘉則重視內部協調能力,會讓幹部共同參與分析、腦力激盪做集體決策,但在遠雄大老眼中的趙文嘉卻是個性內斂,且行事低調,至於能否服眾則是一大考驗。

趙文嘉

趙文嘉

二、趙藤雄的兒子能將遠雄王國帶到多遠,股東都在看

如今趙藤雄交棒給了趙文嘉,未來就看他如何帶領遠雄王國持續前進,然而趙文嘉有著跟趙藤雄不同的想法及作風,以購地為例,趙文嘉會先購買小塊、或是整合不困難的土地做切入開發,與趙藤雄喜歡買大片土地造鎮的模式截然不同。對此,遠雄資深大老形容,趙文嘉就是會買兩、三年內可以開發賺錢的土地,對以前營建類股完工入帳的做法完全不同;這也跟趙藤雄,一直以來提早養地造市的風格大不相同。在後遠雄時代,人民都在看遠雄王國能走多遠,在趙文嘉內斂個性的領導下,外界預料遠雄會更趨低調,營建本業是否能穩住過去榮景,人民都很關心。

接掌遠雄董事長,如今風風雨雨並非一帆風順,其中最棘手的就是大巨蛋,如今改由趙文嘉接棒,能否改善過去與柯文哲間的緊張關係,順利完成大巨蛋工程,可說是趙文嘉眼前最大的考驗。

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遠雄大巨蛋停工三年,姚文智評柯文哲「雷聲大雨點小」

遠雄大巨蛋停工三年,姚文智評柯文哲「雷聲大、雨點小」,姚言上任第一件事便是接管大巨蛋?今天想來跟大家分享遠雄大巨蛋的事,先前就很想分享自己對於姚文這番言論的看法了,只是工作太忙一直找不到時間來寫。看了很多報導後,目前整理出來大概有三方向,分別為遠雄大巨蛋遞件又撤件、北市府堅持無擺爛以及姚文智言大巨蛋的存留要公投。

遠雄大巨蛋與柯文哲爭議再起(圖/取自中國廣播公司)

遠雄大巨蛋與柯文哲爭議再起(圖/取自中國廣播公司)

一、姚文智:遠雄大巨蛋的存留由人民公投

當時聽到這超傻眼…..公投??BOT案就無法馬上解約你要公投?姚文智發言表示若當選台北市市長,上任第一件事就是要接管遠雄大巨蛋,要徹底檢驗大巨蛋,迅速解決該拆還是該建。老實說我相信柯文哲能解決早該解決,但今天問題就出在當初「法令模糊」嘛,你姚文智講得這麼理直氣壯難道真的有去徹底了解事件始末?還大放厥詞預估遠雄大巨蛋案一審判決會在半年內出爐?

姚:「無能的人才有問題,換我做才沒問題」

二、對於遠雄大巨蛋遞件又撤件的看法

遠雄與都發局、北市府柯文哲本預計於4月3日召開都審會,而在當時遠雄也有遞件,殊不知遠雄大巨蛋卻在都審會前4天提出建築技術規則超出都審範疇等理由而撤件。對於遠雄這舉動,個人是覺得遠雄當時在遞件時思考確實不周,因而才有後續反悔的舉動,畢竟大巨蛋真的是一個很複雜的案件。

三、北市府柯文哲與都發局真的無擺爛?

遠雄遞件又撤件是真的浪費行政資源沒錯,但難道將矛頭指向都是遠雄大巨蛋,問題就會解決了嗎?都發局長林洲民再三強調「擺爛的是遠雄,市府沒有擺爛」,但今天最根本的原因就是「法令模糊」啊,台灣現行在建築物公共安全的相關法規上就是預留相當多模糊空間,才導致如今雙方各有各的說法,最根本的原因不解決,我相信討論再久都不會有結果。

北市府柯文哲回覆遠雄大巨蛋議題(圖/取自新頭殼newtalk)

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